Guía Completa para Alquilar en Posadas 2025

Precios de Alquiler en Posadas 2025

Los precios de alquiler en Posadas varían según la zona, el tipo de propiedad y las comodidades. Acá te dejamos una referencia actualizada:

Precios promedio mensuales:

Monoambiente

$180.000 - $280.000

Departamento 1 dormitorio

$250.000 - $380.000

Departamento 2 dormitorios

$350.000 - $500.000

Casa 3 dormitorios

$450.000 - $700.000

* Precios de referencia a Enero 2025. Pueden variar según ubicación y estado.

El mercado de alquileres en Posadas se rige por la Ley de Alquileres vigente, que establece contratos mínimos de 3 años para vivienda y ajustes anuales según el índice de Casa Propia (ICL).

Mejores Barrios para Vivir en Posadas

Centro

Ideal si buscás estar cerca de todo: comercios, bancos, oficinas públicas y transporte. Los departamentos predominan en esta zona, con buena oferta de monoambientes y 2 ambientes.

Precio promedio: $300.000 - $450.000/mes

Villa Cabello

Barrio residencial con excelente calidad de vida. Encontrás casas con patio, ideal para familias. Zona tranquila con buenos accesos.

Precio promedio: $350.000 - $550.000/mes

Costanera

La zona premium de Posadas. Edificios modernos con vista al río Paraná, amenities y seguridad 24hs. Ideal para quienes buscan confort.

Precio promedio: $450.000 - $800.000/mes

Miguel Lanús / Itaembé Miní

Barrios en crecimiento con precios más accesibles. Buena opción para estudiantes y jóvenes profesionales. Cerca de la Universidad.

Precio promedio: $200.000 - $350.000/mes

Tipos de Propiedades Disponibles

Departamentos

La opción más común en el centro y costanera. Desde monoambientes hasta 3 ambientes, muchos con balcón y cochera opcional.

Casas

Predominan en barrios residenciales. Ideales para familias que buscan patio y más espacio. Algunas incluyen quincho y pileta.

Dúplex

Combinan lo mejor de casa y departamento. Generalmente 2-3 dormitorios en dos plantas, con patio pequeño.

PH (Propiedad Horizontal)

Unidades con entrada independiente, sin expensas o muy bajas. Buena opción para quienes buscan privacidad.

Consejos para Alquilar en Posadas

Definí tu presupuesto real

Considerá que además del alquiler vas a tener expensas (si aplica), servicios y el costo inicial (depósito + mes adelantado).

Visitá la propiedad en persona

Las fotos no siempre muestran todo. Verificá el estado real, la presión de agua, enchufes y ventilación.

Prepará la documentación con tiempo

Generalmente necesitás: DNI, recibos de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución. Tenerlo listo acelera el proceso.

Leé bien el contrato

Prestá atención a: duración, forma de ajuste, quién paga expensas extraordinarias y condiciones de rescisión.

Conocé el barrio

Visitá la zona en diferentes horarios. Chequeá transporte público, supermercados cercanos y seguridad del barrio.