Guía para Alquilar en Puerto Iguazú 2025
Puerto Iguazú es mucho más que las Cataratas. Es una ciudad única en la triple frontera con Brasil y Paraguay, con un mercado inmobiliario particular marcado por el turismo y oportunidades laborales en hotelería y gastronomía.
Cataratas
Maravilla del mundo a 20 km
Trabajo turístico
Hoteles, gastronomía, guías
Triple Frontera
Argentina, Brasil, Paraguay
Importante: Temporadas
Puerto Iguazú tiene alta demanda en temporada turística (vacaciones de invierno, fines de semana largos, verano). Los precios de alquiler temporario suben significativamente. Si buscás alquiler permanente, evitá buscar en esas fechas.
Precios de Alquiler en Puerto Iguazú
El mercado de Iguazú es particular: hay mucho alquiler temporario turístico, lo que reduce la oferta de alquiler permanente. Los precios son similares o superiores a Posadas por la demanda turística.
Precios promedio (alquiler permanente):
Monoambiente
$200.000 - $300.000
Departamento 2 ambientes
$280.000 - $400.000
Casa 2 dormitorios
$350.000 - $500.000
Casa 3 dormitorios
$450.000 - $650.000
* Precios de referencia a Enero 2025. Varían según cercanía al centro y temporada.
Zonas de Puerto Iguazú
Centro
Cerca de la terminal, comercios y la feria. Muy práctico si no tenés vehículo. Predominan departamentos y es la zona más buscada por trabajadores del turismo.
Precio promedio: $280.000 - $420.000/mes
Zona Hotelera (600 hectáreas)
Área exclusiva con hoteles de lujo y algunas propiedades residenciales. Más caro pero con naturaleza y tranquilidad incomparables.
Precio promedio: $400.000 - $700.000/mes
Villa Alta / 2000 Hectáreas
Barrios residenciales más alejados del centro. Precios más accesibles, ideal para familias. Necesitás vehículo propio.
Precio promedio: $200.000 - $350.000/mes
Puerto Libertad (30 km)
Localidad cercana con alquileres más económicos. Opción si trabajás en Iguazú pero querés gastar menos en vivienda.
Precio promedio: $150.000 - $280.000/mes
Trabajar en Puerto Iguazú
La economía de Iguazú gira alrededor del turismo. Las principales fuentes de empleo:
Alta demanda
- • Hotelería (recepción, mucamas, mantenimiento)
- • Gastronomía (mozos, cocineros, bartenders)
- • Guías de turismo
- • Transporte turístico
- • Comercio en zona céntrica
Consideraciones
- • Trabajo estacional (alta/baja temporada)
- • Propinas importantes en gastronomía
- • Muchos trabajos en dólares (turistas)
- • Posibilidad de trabajo en Brasil (Foz)
Vivir en la Triple Frontera
Una ventaja única de Iguazú es la cercanía a Brasil (Foz do Iguaçu) y Paraguay (Ciudad del Este). Esto ofrece:
- Compras en Paraguay: Electrónica y productos más baratos en Ciudad del Este
- Compras en Brasil: Supermercados con algunos productos más económicos
- Trabajo transfronterizo: Algunos trabajan en Foz viviendo en Argentina
- Entretenimiento: Más opciones de salidas nocturnas en Foz
- Salud: Acceso a servicios médicos en los tres países
Tip: Necesitás DNI actualizado para cruzar la frontera. El cruce es habitual para residentes y muy sencillo.
Consejos para Alquilar en Iguazú
Buscá fuera de temporada
Entre marzo-junio y agosto-noviembre hay más oferta de alquiler permanente.
Verificá que sea alquiler permanente
Muchas propiedades son de alquiler temporario. Asegurate de firmar contrato bajo Ley de Alquileres.
Considerá el transporte
El transporte público es limitado. Si trabajás en hotelería lejos del centro, vas a necesitar moto o auto.
Preguntá por servicios
Algunas zonas alejadas tienen problemas de agua o electricidad. Consultá antes de alquilar.
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